深耕细作  构建楼宇经济新模式

　　4年：从2021年起，太原小店区楼宇经济工作已走过4个年头。4年来，我们将楼宇经济作为突破土地瓶颈制约、蓄积发展动力、促进高质量发展的重要抓手，着力打造以楼宇经济为主体的省城现代新型商业商务中心和区域消费中心，全力推进楼宇经济工作取得阶段性成效。

5年：为推进楼宇经济高质量发展，在2021年制定楼宇发展规划基础上调整优化，出台了《小店区楼宇经济五年发展规划（2023-2027）》，明确了奠基拓展、品质提升、高端引领三个发展阶段，确定了“量的飞跃”和“质的提升”两个发展目标。

20条：按照“服务存量、引导增量、提升品质、兼顾公平”的工作思路，在2023年对《太原市小店区促进楼宇经济高质量发展扶持办法（试行）》进行修订。新修订的扶持办法共20条，扩充了奖励扶持主体，重点从甲级商务楼宇认定、专业特色楼宇打造、楼宇提质升优、星级楼宇评定、资管公司创新运营基地认定、招商人员奖励与入驻企业认定等方面进行扶持。

30强：我们持续完善楼宇经济的“政府+协会+楼宇+产业+企业”工作模式，以优越的营商环境促进辖区楼宇经济的高质量发展。在2022年至2024年期间，小店区连续三年荣登“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强”榜单，并荣获“2024年中国楼宇经济十大活力城区”和“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”等称号。

　　向高而行  共筑空中经济长廊

　　157栋：小店区有效集约利用土地资源，向城市空间和高度要效益，楼宇经济起步早、规模大。目前，全区共有商务楼宇157栋，较2023年增加16栋。

500万平方米：全区商务楼宇总建筑面积近500万平方米，约占太原市商务楼宇总量的50%，同比增长约60%。

10万：全区楼宇经济实现就业超10万人。另外，在楼宇经济的发展过程中，能够带动写字楼周边的信息、金融、餐饮、购物等企业聚集发展，加快形成功能良好、配套齐全的商圈，促进现代服务业发展。

　　认定评比  促进楼宇载体品质提升

　　3年：为引导商务楼宇科学规划发展定位、优化服务品质，小店区结合本地楼宇实际制定了商务楼宇认定标准与评定体系，连续3年组织开展了专业特色楼宇、星级商务楼宇等各类认定工作。

2倍：随着评定工作的开展，经济效益和社会效益逐步显现，商务楼宇参评积极性逐年上升，2024年参评楼宇数量为2023年的2倍。

14栋：至2024年共认定梧桐大厦、文旅大厦、建投祥澐国际、学府商务楼等五星级楼宇14栋。五星级楼宇的评定不仅是对硬件设施、管理水平、服务质量的高度认可，更是对楼宇在积极推动区域楼宇经济高质量发展方面所起作用的肯定。

18栋：至2024年共认定唐城商业南站N5、千禧大厦、北方君威财富中心、企联大厦等四星级楼宇18栋。这些楼宇在硬件设施、管理水平、服务质量等方面均表现出色。

14栋：至2024年共认定086设计大厦、太原地铁控制中心、文旅大厦等专业特色楼宇14栋，涵盖了总部经济集聚示范类、工程类、商贸服务类、金融保险类等多种类型。

12栋：全区共评选出山西唐城物业管理有限公司南站商务港S4项目、山西安盛宜居商业服务有限公司山西世贸中心项目、山西虹达科技有限公司茂业中心项目等楼宇经济创新运营基地12栋。这些楼宇通过与优质楼宇资产运营企业合作，盘活楼内闲置资源，提升运营服务质量，同时围绕专业特色楼宇发展方向提高选商择企标准，加快促进产业集聚和提质升级。

3栋：全区共评选出航远大厦、086设计大厦、山西世贸中心提质升优楼宇3栋。这些楼宇根据自身发展需求，不断升级完善设施设备、优化楼宇办公环境、提升综合服务能力，有效促进了商务楼宇的可持续健康发展。

　　智慧平台  创新研发数据最强大脑

　　2.0版：2024年楼宇经济智慧服务平台2.0版正式上线运行，平台研发以构建一站式楼宇综合服务平台为方向，按照立足实际、逐步演进、健全机制、构建模式的工作思路有序推进。目前该平台已围绕数字化这一核心，具备了楼宇和企业信息全要素统计、工作动态发布、商务楼宇科学分析等功能。

8个：小店区楼宇载体资源从北往南均有分布，可划分为南内环街片区、亲贤街-长风街片区、学府街片区、南站片区、晋阳街-南中环街片区等8个片区，更加方便企业落地选址。

13个：平台构建了载体综合管理、信息发布、政策兑现、数据分析研判、移动办公等13个子系统，通过充分整合全区可租售的产业空间资源信息，绘制数字地图，持续引导产业空间资源要素对接，优化资源配置和空间布局。

　　提质升优  不断盘活优质楼宇资源

　　5万平米：唐城商业南站S4和S5项目、南站商务港S3项目、086设计大厦项目、安盛宜居世贸中心项目等“整体租赁、定制装修、特色招商、自主服务”创新运营模式有序发展，有效带动了全区楼宇运营理念和服务方式的创新提升，有效盘活楼宇资源超5万平方米。

7万平米：航远大厦、企联大厦、世贸中心等楼宇开展硬件设施改造提升和智能设施配套推广使用，近7万平方米楼宇空间品质得到新提升。

2个月：2024年，区楼宇办牵头，区各行业主管部门、各街乡配合，组织开展了为期2个月的楼宇集中入企服务专项行动，有效增加了政府与商务楼宇的联系，为楼宇经济发展提供良好的营商环境。

　　协助招商  构建高质量发展新引擎

　　150条：制作《探楼记》《楼宇亮点》等系列推介视频信息，广泛宣传楼宇新入驻企业及楼宇特色亮点工作，深入推介优质楼宇及楼内优质空间等，更好助力楼宇开展招商工作。

300条：协助楼宇错位招商，加大同全区商务楼宇对接交流力度，建立楼宇间企业迁址、载体空间信息共享机制，打破楼宇间信息封闭和互相竞争局面，2024年共接收调度各类企业选址、楼宇招商信息300余次。

800家：按照“以三为主、二三协同”的产业发展思路，将现代服务业作为楼宇经济的主要方向，把以信创科技、数字经济为代表的信息产业作为战略补充，全力开展楼宇招商。2023年至今，800余家优质企业在小店区落户发展。