廉政中国讯（秦琴）社区是城市治理的“最后一公里”，是党和政府联系群众、服务群众的神经末梢。太原万柏林区杜儿坪街道苹果苑社区坚持以“党建引领、群管共治”为社区治理模式，将“红色物管会”“红色物业”融入社区治理，有效解决了小区物业综合管理业主的操心事、烦心事和揪心事，营造了有成效、有温度的党建引领社区治理服务新格局。

　　组织“引航”，让“红色物管会”释放先锋动能。为破解住宅小区治理难题，社区以“红色物管会”为抓手，在物管会组建中严把“人选五关”，即：结构建议关、人选提名关、组织审核关、选举规范关、人选储备关，将政治素质好、有专业特长，以及退休党员等优秀人员，通过推荐选举选入物管会。前期，由社区党委牵头，成立物管会筹备组，严格按照相关规定，认真谋划部署，制定方案，及时发布公告，先后征求居民意见、召开成立会议、推选物业管理委员会主任一名，统筹协调推进小区完成物管会成立工作。物管会成立的同时成立党支部，物管会主任由社区党委书记兼任，小区从此有了“红色管家”。物管会的正式成立，为群众自治搭建了平台，成为联系居民群众的“毛细血管”，打通服务居民“最后一米”。

　　机制“引导”，让“红色物业”赋能社区治理。社区将党建引领小区管理作为主攻方向，不断完善机制“引导”，通过党建联建，建强“红色物业”堡垒，并在小区物业服务项目上建立党的网格工作小组，在社区党委领导下，同频共振开展管理治理服务工作。小区到底怎么改，居民说了算，社区坚持“大家事、大家议”，收集居民对小区治理意见和建议，聚焦非机动车充电难、环境整治、停车规划等难点问题，形成“需求让居民表达、问题让居民讨论、事务让居民参与、管理让居民评议”工作闭环，充分发挥政治引领、政策指导、民意协调和交流互动的作用，把各方力量拧成一股绳，解民忧，纾民愁，切实将“民有所呼，我有所应”的服务直接提供到群众的“家门口”，暖到群众的“心坎里”。

　　服务“引擎”，让“三驾马车”同向合力共治。社区探索建立“1+3+X”社区治理模式：“1”是社区党委，“3”是居委会、物管会和物业服务企业，“X”是社区民警、在职党员、离退休党员、居民群众、志愿者等，加强居委会、物业、物管会“三驾马车”同向合力共治，定期召开“三方”联席会议，加强沟通协作，联动解决小区停车位紧张、下水管道堵塞、路面破损、楼道杂物清理、增设充电桩等多个问题，协同调解业主与物业公司矛盾纠纷21起，帮办代办事项18件。同时设置“红色帮办”“红色驿站”“红色宣讲”“红色帮困”等服务，设置红色驿站，配备便民医药箱、工具箱、共享雨伞等便民设施，为群众提供贴心服务；组织老党员、先进模范成立红色宣讲团开展党的理论政策、法律法规、健康知识等宣讲5场次，为居民素质提升加油充电。