廉政中国讯（孙锁贵  冯芝埔）为深入学习贯彻习近平总书记关于基层治理、安全生产的重要论述，进一步提升物业主管部门、乡镇（街道）以及村（社区）物业管理及安全风险管控水平，近日，吕梁市住建局举办了吕梁市新形势下物业管理及安全防范专题培训班。

　　全市13个县（市、区）住建局物业行业党委相关领导、分管物业相关负责人及业务骨干，涉及物业管理工作的乡镇（街道）以及村（社区）相关负责同志100余人参加了此次培训。

　　培训邀请到了山西省房协物业管理分会秘书长芦俊凤、中国物业管理协会法律政策工作委员会委员闫建光。芦俊凤老师给大家介绍了房协开展的物业管理师职业技能等级认定工作，为下一步在物业管理工作中如何规范行业人才标准，衡量物业管理从业人员的专业技能水平，促进从业人员提升自身能力提供了新思路，以专业技能提升推动物业管理行业整体服务质量提高。

　　闫建光老师深入剖析了市场环境的深刻变化对物业管理方面产生的影响，解读了近年来物业相关法律法规政策，并指出新形势下物业管理工作中安全管理工作存在的问题及具体措施。在讲解过程中，闫老师深入浅出，在相关法律法规以及政策文件的基础上，结合了近年来身边发生的物业典型案例，使培训人员对物业管理有了更深入的理解，更深刻的认识。

　　培训会上市住建局党组成员、市房产管理中心李军主任作出重要讲话，他指出各级住建部门、街道、社区必须要认真学习贯彻中央、省委决策部署，站在坚定捍卫“两个确立”、坚决做到“两个维护”的政治高度，突出问题导向、结果导向，一是坚决落实行业监管责任。住建部门要牵头成立物业工作协调机制，明确部门职责，压实部门责任，共同研究问题、共同解决问题，形成部门合力。二是进一步发挥物业行业党组织作用。统筹谋划年度物业党建工作，落实专题会议制度，强化对物业服务企业党支部党建工作情况的督查落实，进一步完善党建引领下的物业管理服务工作机制。三是持续规范物管会组建运行。继续加强政策培训，指导街办、社区进一步规范物管会组建运行，推动物管会真正发挥作用。四是推动物业服务企业规模化、专业化、集约化。充分用好物业退出机制、“红黑榜”制度对服务质量差、群众投诉多的物业服务企业予以清退，支持鼓励优质企业进一步扩大市场占有率，把效率低、服务差的中小物企淘汰掉，让物业企业数量减下来，把服务质量提上去。