廉政中国讯（秦琴）为深入推进城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市，切实改善居民生活环境，太原万柏林区南寒街道西矿街南社区谋实招求实效，高位谋划、高度重视，全力出击推动老旧小区改造换新颜。

　　谋篇 · 党建引领多方参与

　　南寒街道西矿街南社区在2023年共有4个小区进行老旧小区改造。在老旧小区改造过程中，西矿街南社区充分发挥基层党建示范带动作用，成立老旧小区改造总指挥组，涉及改造的4个小区设立分组，其中，社区党委书记担任组长，党委副书记、居委副主任担任副组长，党委成员、居务监督委员会成员、小区党支部书记、党员代表、居民代表为组员的组织架构模式。在社区、网格党支部、小区物业、改造施工方、党员代表、居民代表多方协同下，充分发挥党建引领作用和党员带头作用，通过“党建引领、党员担当、群众参与”的治理思路，助推老旧小区改造。

　　布局 · 健全机制助力改造

　　西矿街南社区在老旧小区改造过程中，建立三项机制。一是建立问题征集机制，西矿街南社区康书记多次带领工作人员通过走访座谈、民意调查、问题征集等方式，深入了解辖区居民在小区改造中的意见和建议，从居民角度出发，将老旧小区改造落到实处。二是民主议事机制，凝聚发展共识，凡是涉及老旧小区改造重要事项，都坚持“民事民评、民事民议、民事民办”基本原则，召集小区党支部书记、党员代表、楼栋长、居民代表、社会组织等多方力量共同讨论决定。三是建立完善服务机制。小区在老旧小区施工过程中遇到居民提出的问题，随时与施工单位、物业针对问题优化改造方案，加强施工监管，完善服务机制，将改造过程中的服务贯穿始终。

　　破局 · 凝聚合力破解难题

　　西矿街南社区2023年有四个小区进行老旧小区改造，目前辖区内434小区在今年不仅进行老旧小区改造，还会进行节能改造项目，434小区建成于90年代，涉及四个单位宿舍，改造进度现已进行部分楼体保温和窗户更换，即将进行房顶防水层施工，但因楼顶安装较多太阳能热水器影响施工作业。西矿街南社区在第一时间了解情况后，立即联系网格党支部、物业方、施工方、党员代表、居民代表共同商议，协调解决太阳能热水器问题。一是加强宣传，通过小区宣传栏、居民群等方式，宣传做房顶防水层施工居民应配合的事项及利弊。二是多方协调，明确整改方向，在了解到小区居民基本诉求后，综合多方意见协调，瞄准高质量小区建设目标，明确小区整改方向。三是重点沟通，明确整改细节。对有疑问和顾虑的居民进行入户走访，加强与居民沟通，对具体问题进行具体分析，化解居民的疑问和顾虑。

　　南寒街道西矿街南社区在老旧小区改造中，充分调动辖区居民参与社区建设的积极性，切实把老旧小区改造这一民生工程办到居民的心坎上，提升辖区居民的获得感、幸福感。