廉政中国讯（秦琴  安瑶瑶）太原市既有居住建筑节能改造2023年计划已全面启动，太原万柏林区下元街道多个小区被列入其中。自既改工程开展以来，下元街道始终坚持高位推动、广泛宣传、主动服务，切实解决居民反映强烈的难点、堵点、痛点问题，在“实”上下功夫，确保节能改造高效稳推，按下下元“既改”快进键。

　　坚持党建做统领，融入服务聚合力

　　下元街道坚持以党建引领“既改”，成立由街道办事处主任担任组长，社区、施工单位、监理单位共同参与的既有居住建筑节能改造联合指挥部，聚焦群众的急难愁盼问题，定期召开协调会，协调处理各方意见，调节化解各方矛盾，确保既改稳步推进。

　　街道党工委充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，团结、凝聚党员、群众积极推进“既改”项目。在街道党工委的统一领导下，在社区辖区打造“社区党委+小区物业管理委员会+热心居民”的生活小区治理新格局，依托各小区物业管理委员会，以“社区下派党建指导员+物管会党员成员”为骨干，发挥党建协调优势，深入群众开展节能改造政策宣传、倾听居民群众的合理化诉求。

　　凝心聚力促改造，多方参与提效能

　　（一）实干笃行开新局，产权单位勇担当

　　财专一号楼位于移村南街86号，该楼外墙材料以钢筋混凝土、实心粘土砖为主，保温效果差，居民改造意愿强烈。列入改造计划以来，区住建局、街道及施工单位多次开展实地调研。经联合指挥部综合研判，认为该楼存在一定的安全风险，不具备施工条件。

　　在得知不具备施工条件后，街道领导高度重视，积极与产权单位山西省财政税务专科学校沟通协调。为尽最大可能把握政策红利，争取改造机会，提高居民的居住和生活质量，街道多次组织联合指挥部与产权单位召开协调会，讨论施工方案。经数次协调，最终确定由山西省财政税务专科学校后勤处牵头，立即组织具有相关资质的施工队伍对该楼进行加固作业，在确保楼体安全的前提下，对照工期要求开展节能改造。

　　在产权单位的大力支持、配合下，该小区迅速完成了楼体加固工作，为节能改造创造了良好的施工条件。目前，该小区节能改造工程已经初步完成，改造后的小区舒适度显著改善，成为百姓心坎上的暖心工程。

　　（二）提前部署广宣传依靠群众求胜利

　　煤气公司宿舍位于移村南街4号，在“社区党委+小区物业管理委员会+热心居民”小区治理新格局下，小区楼栋组长、居民代表刘小林充分发挥居民代表常态化联系服务群众“最后一米”。

　　改造前期，社区党委主动担当，积极发动群众主动参与，其中热心居民刘小林积极参与社区组织召开居民代表会议10余次，不断收集民情民意，充分建言献策，为小区改造打下了坚实的基础。在拆违工作中，社区工作人员与刘小林常常与施工方一起敲门入户，号召居民群众树立起主人翁意识，主动拆除违建，让老小区跟上新时代的步伐，为项目的顺利开展和快速推进提供了强大保障。因该小区强弱电未入地且未预留管道，严重影响施工进度。在社区工作人员的组织下，刘小林以及部分退休居民多次协调供电公司、电信运营商、物业等相关单位。经多次协调后，最终达成一致意见，在楼栋外侧顺利安装电缆，确保了施工进度。

　　下一步，下元街道将持续推进“既改”小区提质增效，坚持人民至上理念，坚持党建引领，积极发动产权单位、居民群众共同参与，以民生需求为出发点和落脚点，让小区“颜值”“内涵”双提升，由“住有所居”向“住有宜居”转变，全力打造宜居、幸福、保温、居民满意的生活环境。