廉政中国讯（秦琴）太原小店区永康北路社区党委以党建引领为“针”，聚服务真情为“线”，把支部建在小区里，让党员沉到楼栋中，从破解物业难题到开展志愿星光服务，从日常细微关怀到应急冲锋在前，一针一脚精准发力，一点一滴持续用功，用实实在在的“绣花”功夫织就了服务群众的密网，绣出了居民可感可及的幸福家园。

　　建强组织体系提升治理效能

　　永康北路社区党委将组织建设作为治理提升的核心抓手，多措并举夯实治理基础。创新组织“孵化”。以住宅小区、网格和物业管理区域为单元，分类设立小区党组织。百户以上单独建支部，百户以下联合建片区分批“孵化”，目前已成功培育9个小区党支部。选准小区“头雁”。全面加强小区党支部班子建设，推选有能力、有威望、有公心的党员骨干（如退休干部、退役军人）任书记。用好小区党员。引导居民党员亮身份，认领“两长四员”、党员中心户等岗位，积极发挥先锋模范作用，全面参与政策宣传、日常维修、应急处理等志愿服务，实现“服务在小区、奉献双岗位”。

▲永康北路社区引导居民党员，通过亮身份、亮承诺、亮行动等方式，引导其认领“两长四员”、党员中心户等，发挥先锋模范作用。

　　整合服务资源提高服务质量

　　永康北路社区党委通过集成阵地、优化机制，不断提升服务的可及性与有效性。集成式打造服务阵地。通过与驻地单位、物业共建联建，在辖区建成5个网格及12个小区的党群服务站，依托“三张清单”机制按需开展服务，网格员常驻提供接待、调解、代办等服务，实现“门常开、人常在、事常办”。清单式优化服务机制。社区党委统一制定小区党组织工作机制、党员牵头互助机制、平急结合动员机制等6项机制，打造“志愿星光，辉耀永康”党建品牌，组建14支志愿队伍定期开展各类志愿服务，认领“微心愿”。各支部成立党员突击队，设立党员先锋岗。平时负责清雪、维修等日常服务，应急时率先处置险情，真正实现“平时管用、急时顶用”。

▲永康北路社区各小区因地制宜，通过统筹物业用房、老旧小区改造新建扩建、整合闲置资源等方式，建立小区党群服务站。

▲永康北路社区将基层治理和志愿服务有机结合，构建社区志愿总队—各网格分队—各小区小队三级志愿服务体系，保卫网格安全、助力小区治理。

　　聚焦治理难点推进精细化治理

　　面对辖区内占比近70%的无物业老旧小区治理难题，永康北路社区党委以馨园小区为试点，探索出“双组双建双监督”模式，并推广至43个无物业小区。同步组建物管会与党组织。由社区党委牵头成立筹备组，经居民投票选举产生物管会，同步设立物管会党支部和小区党支部，实行“双向进入、交叉任职”。协同推进阵地与制度建设。将400平方米闲置库房改建为多功能党群服务站，满足办公、议事、活动等多种需求；同步制定议事规则、管理规约、财务制度等7项制度，实现以制度管人、按规则办事。实施财务与服务双监督。物业费由党支部、物管会、业主代表三方共管，支出经党组织提议、党员大会审议、楼栋长会议决议，监督小组按月公示。物管会列出服务清单，居民可随时反馈意见、季度评议。该透明监督机制增强了居民信任，实现“明白消费、愿意交费”，目前已推广至43个无物业小区。

　　▲永康北路社区先锋西一巷片区经过居民代表民主选举，成立先锋西一巷片区物管会，定期召开“老院议事会”，大家共性的问题一起议、个性的问题单独议。

　　▲永康北路社区党委以“双组双建双监督”模式破局，通过建强组织、盘活阵地、创新“财务与服务”双轨监督机制，成功引领无物业小区实现从“无人管”到“有序治”的蜕变。