廉政中国讯（秦琴）买房，是很多人人生中的大事，倾注了大半辈子的积蓄，满心欢喜期待住进新家，可万万没想到自己花钱买的房子竟然早已被卖给他人……近日，长治武乡县公安局刑侦大队就破获了这样一起令人气愤的“一房二卖”诈骗案，用真实案例提醒广大群众购房交易千万小心，别让血汗钱打水漂。

　　近日，张先生急匆匆来到武乡县公安局刑侦大队报警，称自己疑似遭遇诈骗。张先生告诉民警，自己花钱买了一套房子，本来是件高兴事，可当他带着装修工人准备进场装修时，却在与邻居闲聊中得知一个让他瞬间瞬间“石化”的消息——这套房子，早就已经卖给别人了！“我当时整个人都懵了，真金白银花出去，买的房子竟然是别人的？”张先生报警时，依旧难以接受这一现实。接到报警后，办案民警迅速展开调查。

随着调查深入，真相逐渐浮出水面。原来，这套自建房的房主史某某早在去年就已将房屋出售给王先生，并收取了王先生的购房款。由于王先生买房后并未急于装修入住，房屋便一直闲置。正是这段“空窗期”，让史某某动了歪心思。他利用王先生未实际入住的空隙，隐瞒房屋已出售的事实，将同一套房子再次卖给张先生，并再次收取购房款。直到张先生带着装修工人上门，与邻居闲聊时才发现，自己购买的房子早已“名花有主”。

得知真相后，张先生立即向公安机关报警求助。办案民警快速固定证据，依法将史某某传唤至公安机关接受讯问。面对确凿证据和民警的细致审讯，史某某对自己一房二卖、涉嫌诈骗的违法犯罪事实供认不讳。目前，案件正在进一步侦办中，等待史某某的必将是法律的严惩。

　　警方提醒：1.购房前务必核实产权信息。购买房屋尤其是二手房、自建房时，一定要到不动产登记中心查询房屋的产权状态，确认是否存在抵押、查封或已售等情况。

2.签订规范合同，及时办理备案。购房时应签订书面买卖合同，并尽快办理合同备案和产权过户手续，从法律上确认自己的所有权。

3.发现异常及时报警。如遇“一房二卖”等欺诈行为，请第一时间保留相关证据并向公安机关报案，依法维护自身合法权益。