廉政中国讯（秦琴）为走出一条党建引领物业管理的新路子，太原万柏林区南寒街道太白街社区积极探索“红色物业贴心管家”专项行动，坚持党建引领，强化改革思维，以物业管理为切入点，寓管理于服务之中，通过“楼栋红管家”“红色议事厅”“流动小茶摊”“心愿贩卖机”“睦邻家园”等具体举措，推行“红色管家”服务模式，变过去物业“单打独斗”为“握指成拳”，真正实现共建、共治、共享，幸福指数在家门口升级。

　　党建引领点燃“红色引擎”

　　打造“红色物业”旨在通过把党建工作融入物业管理，形成推动物业管理服务高质量发展的“红色引擎”。太白街社区从织密组织网络入手，构建“社区党总支—小区物业和物业联合党支部—楼栋红管家”的三级组织体系，推动党建向物业服务企业和物管会全面延伸与覆盖，采取共建支部、交叉任职等方式，引导物业服务企业与物管会积极参与社区治理，提升物业管理水平，实现基层治理共建共治共享。

　　凝心聚力擦亮“红管家”名片

　　由小区居民党员、楼栋长、单元长和物业管家组建的“楼栋红管家”队伍，将13个支部的居民党员充实到楼栋长、单元长队伍中，成为兼职网格员，构建起“横向到边、纵向到底”的社区微治理网格，贯通民情民意民声传递的“末梢神经”。同时，发挥“管家”的作用，在疫情防控期间，扛起“守好一扇门，护好一方人”的重要职责，积极参与到信息排查、防疫宣传、运送物资、门岗值勤等防疫工作中，牢牢筑起小区疫情防控的“红色堡垒”。在创建文明城市中，“红管家”化身城市“清洁工”，发挥人熟地熟优势，清理主次干道和背街小巷垃圾，用最朴实的行动净化美化环境，以平凡善举为文明城市创建助力。通过示范带动，不断壮大“楼栋红管家”队伍力量，激活小区治理的“红色细胞”，汇聚小区物业管理的“红色力量”。

　　协商议事解决居民身边事

　　以社区党委为核心，以物管会、物业服务企业、居民、党员、共建单位等共同参与的治理主体，构建“一线串珠”多方治理模式，提升“红色物业”的服务水平。围绕“协商式治理”理念，通过“民意直通车”“心愿贩卖机”广泛收集民情民意，社区、物业及物管会“三驾马车”定期召开“红色议事厅”“流动茶摊”联席会议，广泛邀请居民参与，探讨解决小区公共设施、环境脏乱差、老年活动室、社区食堂、老旧小区改造等“堵点”“难点”问题，有效提升物业的精细化管理与服务水平。

　　共治共建搭建“红色阵地”平台

　　物业发挥硬件优势，与社区、物管会积极联手，打造“太白睦邻家园—邻里驿站”，充分利用支部“主题党日”“相约红色周六”“你好，邻居”等特色活动载体，建立贴心周到的“红管家”，精心打造的“红色阵地”，不断提升居住环境，为物业与居民搭建了一座“红色连心桥”，让辖区居民切实感受到变化与温度。社区党支部结合“红色物业”优势，持续在“和”字上用力，往“美”字上努力，广泛吸收社会资源，组建了红马甲志愿服务队，通过点单式和清单式两种服务方式，将爱心理发、爱心送餐、法律援助、矛盾调解、办理营业执照，帮助老人购物、维修纳入便民服务，将文艺活动、体育健身、宣讲党的二十大精神、法律宣传等新时代文明实践活动纳入常态化服务。

　　下一步，南寒街道太白街社区将继续发挥“红色物业”辐射带动作用，通过筑牢“红色堡垒”、建强“红色队伍”、打造“红色平台”，纵深推进党建引领“红色物业”融入小区治理，使之成为可复制、可推广、可持续的推动社会治理现代化的长效机制和有效途径，用“红色物业”点亮小区，用“红色服务”温暖居民，做居民身边的贴心“红管家”。