廉政中国讯（徐必华）为进一步推动政协委员参与社区治理，有效促进基层治理能力提升，切实维护好业主的合法权益与现实服务需求，近日，太原迎泽区老军营街道老军营小区第三社区召开协商议事会，邀请区政协委员、街道及区房管中心相关负责人、社区律师、小区物管会代表、物业代表等20余人齐聚一堂，就河畔明珠小区新物业引进、电梯安全隐患等问题协商讨论。　

　　据了解，河畔明珠小区当前正处于新旧物业交替阶段，前期原物业公司主动提出撤场，但声称新物业公司接手需要承担电梯鉴定、交接期间工人工资、2单元电梯更换等费用共计66万元。另外，还有居民反映，物管会在选用新物业时采取微信群内成员接龙的方式进行表决，但无法保证参与接龙的都是小区业主，因此对该结果提出质疑。

　　面对当前小区存在的各类问题，协商会上，相关部门给出了明确答复。区房管中心相关负责人表示，小区的事需要全体业主进行表决，而群内接龙方式无法确认业主身份，这一程序存在一定不规范性。针对新旧物业交接问题，社区律师也明确表示，新物业对原物业的债权债务没有承担义务。

　　随后，大家围绕进一步规范物业企业引进解聘、建立完善物业企业退出机制、按规定提取使用公共维修基金、激发物管会更好维护业主合法权益等方面进行了交流探讨。

　　“物业公司作为服务单位，受雇于全体业主。只有得到业主的认可，才能更好地留存下来。”“物业公司要摆正自己的位置，端正服务态度，不断提升自身服务水平和管理能力。”“小区物管会要充分发挥作用，行使好监督权，全力协助物业解决好小区各类问题。”大家你一言、我一语，各抒己见，积极为小区治理建言献策。

　　下一步，老军营小区第三社区将继续通过协商议事，凝聚各方合力，不断提升基层治理能力和水平，为群众更好地解难事、办实事、做好事。