廉政中国讯（秦琴  安瑶瑶）为有效解决物业领域纠纷矛盾，着力提升物业服务纠纷领域诉源治理水平，助力推进党建引领基层治理“四方融合”，太原万柏林区南寒街道玉园南社区联合携手打造集惠民、便民、利民于一体的“共享法庭+人民调解”社区新模式，绘就法治新“枫”景。

　　“共享法庭”，通过数字赋能、系统集成，将党建共享、调解指导、纠纷化解、诉讼服务、普法宣传等服务送到群众家门口。积极推进“1+X”调解模式，“社区+法院+物业+X”多方联动，通过1+1+N（一名法官+一名警官+多名人民调解员）的模式联合调处，由值班法官、人民调解员、物管会等专业人员共同组成调解队伍对群众和物业之间的纠纷进行化解，拓展形成“法院+社会”“专业+群众”“现代+传统”“线上+线下”的矛盾纠纷多元化解网络，依托共享法庭，充分发挥社区在化解矛盾纠纷中的主导作用，值班法官现场专业指导，与人民调解员、社区工作人员、物管会、物业合力化解矛盾纠纷，真正实现当地纠纷当地调、复杂纠纷指导调、涉诉纠纷邀请调，力促矛盾风险就地妥善化解。

　　“共享法庭”启用后，当事人所在小区、社区、街道无法就地解决的物业纠纷可通过“共享法庭”申请调解。对于事实简单、法律适用明确的纠纷，由调解员自行调处，实现“一般纠纷就地调”；对于案情复杂、争议较大、法律适用较疑难的纠纷，可通过“共享法庭”指导法官实时指导，做到“复杂纠纷指导调”；对于涉诉纠纷，法院可视具体情况邀请行业专家参与调解，做到“涉诉纠纷委托调”“行业纠纷行业解”。

　　“共享法庭”依托社区居民委员会、物管会等组织机构，以“不增编、不建房、快落实、广覆盖”为原则，集成快捷解纷、司法协助、法治宣传、数据分析等功能模块，通过整合资源、互补优势、形成合力，实现各类司法资源高效利用，着力打造基层群众参与诉讼的“便捷驿站”。

　　未来，共享法庭将发挥五大功能：

　　一、协调联动、打造党建“桥头堡”

　　以党建引领为根本，畅通组织联动体系。通过党建共建活动，了解辖区居民和物业服务企业等司法需求，着力解决人民群众急难愁盼，将共享法庭打造为司法审判与党建共建相融合的“桥头堡”。

　　二、精准赋能、打造以案回访“最强音”

　　万柏林区法院可针对性开展上门“法治体检”，以案后回访方式查找物业服务企业发展过程中存在的法律问题，针对物业纠纷案件中反映出的趋势性、苗头性问题，通过向相关部门、单位发送司法建议等方式，及时化解法律风险隐患。

　　三、专业强基、打造纠纷化解“终点站”

　　依托“共享法庭”，发挥速裁法官、特邀调解员、行业调解组织等多元力量，化解矛盾纠纷。区法院可在社区内巡回审理物业纠纷案件，邀请人大代表、业主代表旁听庭审，达到以一案审理提升一众同类业主、物业服务企业法治意识的普法宣传效果，同时指导和培育社区调解员，培育具有法律思维、专业技能和业务水平的“法治带头人”。

　　四、优势互补、打造三源治理"加速器”

　　畅通"数字平台”等线上响应机制，协助开展矛盾纠纷排查，为化解矛盾纠纷提供法律指导。贯彻"立审执访一体”理念，积极推进当事人及时履行，努力实现矛盾的实质性解决，推动“诉源、执源、信源”三源共治。并不定期召开协作联络会，及时通报“共享法庭”相关工作情况并解决运行中存在的问题。

　　五、释法说理、打造普法宣传“云课堂”

　　整合线上线下普法资源，聚焦物业服务发展中的难点和痛点，开展物业服务纠纷专题讲座，结合司法实践案例，提高物业服务企业和业主法律意识，定期更新群众听得懂、用得上的法律知识，提供订单式法律服务，努力打造老百姓身边的法治“好帮手”“云课堂”。

　　下一步，南寒街道玉园南社区与万柏林区人民法院将依托“共享法庭”平台共享信息化建设成果、凝聚起基层共治合力，做实前端预防、中端化解、后端服务，实现在源头疏解矛盾，化解风险，不断奏响基层治理大乐章。